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ARTICLE拍賣公告

12月17日拍賣泗陽成子湖旅游度假區(qū)泛溪問水景區(qū)七彩湖光戶外基地項目設(shè)施資產(chǎn)所有權(quán)、無動力樂園西北側(cè)部分場地1年期租賃使用權(quán)

發(fā)布時間:2024-12-06      點擊次數(shù):122

拍賣公告

 

本公司在中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/采用網(wǎng)上競價形式拍賣下列標(biāo)的,請競買人認真閱讀拍賣公告、《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規(guī)則》,提前登錄平臺,按規(guī)則競價。

1.標(biāo)的概況

標(biāo)    的

泗陽成子湖旅游度假區(qū)泛溪問水景區(qū)七彩湖光戶外基地項目設(shè)施資產(chǎn)(詳見項目設(shè)施資產(chǎn)明細)所有權(quán)、無動力樂園西北側(cè)部分場地1年期租賃使用權(quán),場地面積約3000㎡(具體以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)),整體拍賣。

起拍價

73萬元(其中:資產(chǎn)所有權(quán):70萬元、場地租賃使用權(quán):3萬元/年)

增價幅度

1100元或其整數(shù)倍(其中:資產(chǎn)所有權(quán):1000元、租賃使用權(quán):100元)

競買保證金

10萬元

 

特別說明

整體拍賣,競買人需認可《轉(zhuǎn)讓合同》、《租賃合同》后報名參加競拍,拍賣成交后買受人需按合同條款履行至結(jié)束,同時接受委托人的監(jiān)督和管理。

 

2.對意向競買人的資格

2.1中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人;

2.2應(yīng)具備獨立簽訂、履行合同的能力;

2.3信譽良好,無不良行為,未被相關(guān)部門列入失信人名單。

3.競買報名

3.1報名及展示時間:公告發(fā)布日起至2024年12月16日17時;展示地點:泗陽成子湖旅游度假區(qū)泛溪問水景區(qū)七彩湖光戶外基地、無動力樂園西北側(cè)部分場地; 

3.2拍賣方式:登錄中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn),注冊并完成實名認證→閱讀拍賣公告和競買須知→咨詢、看樣→在競拍界面報名并交納保證金→參與競拍;

3.3以自然人申請報名的,須提供:本人身份證;競買承諾書;競買保證交納憑證;

3.4以企業(yè)法人申請報名的,須提供:營業(yè)執(zhí)照;法人代表身份證或授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證;競買承諾書;競買保證交納憑證;

3.5原承租人在同等價格上享有優(yōu)先權(quán),本項目不接受聯(lián)合體報名;

注意:保證金未到賬,或線上審核不通過的,視為報名不合格,不具備競買資格。

4.競買保證金繳納與退付

4.1參加本次拍賣的競買人需繳納競買保證金;

4.2競買保證金繳納方式:競買保證金從企業(yè)基本存款賬戶(自然人須從本人賬戶)提交至競買保證金專用賬戶, 賬戶名:江蘇富皇拍賣有限公司,賬號:1116020409000004159,開戶行:工商銀行宿遷開發(fā)區(qū)支行。

4.3買受人繳納的競買保證金侍交清全部款項、簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、場地租賃合同》、提取標(biāo)的,在其無違約情形下無息退還。其他競買人保證金在競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)無息退還;

4.4競買人有下列行為之一的,競買保證金不予退還,記不良行為一次并報信用管理部門列入征信系統(tǒng):

4.4.1競買人無故不參加競買活動且事前未書面告知委托人或拍賣機構(gòu)的;

4.4.2競買人在競買活動中提供虛假材料的;

4.4.3競買人非法獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的的商業(yè)秘密,侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的;

4.4.4競買人之間相互串通,影響公平競爭,侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的;

4.4.5競買人在競買活動中干擾、阻撓他人競買的;

4.4.6競買人成交后存在不按要求簽訂成交確認書、交清相關(guān)款項、簽訂合同等不履約行為的;

4.4.7競買人在競買活動中不服從管理,惡意阻撓拍賣活動正常進行的;

4.4.8競買人以捏造的事實或無事實依據(jù)無故提出質(zhì)疑、投訴的;

4.4.9競買人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的;

4.4.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形;

競買保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方損失的,該競買人還需另行賠償損失。

5.競價及成交

網(wǎng)絡(luò)競價時間:起始競價時間為 2024年12月17日上午10時,競價時長30分鐘,延時競價60秒。請競買人認真閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、場地租賃合同》等提前登陸平臺,按規(guī)則競價。

6.支付成交價款

買受人應(yīng)于成交之日起3日內(nèi):(1)向委托人一次性交清成交價款、租賃履約保證金,同時簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、場地租賃合同》提取標(biāo)的;(2)向拍賣人支付拍賣傭金簽署《電子成交確認書》;(3)向中拍平臺支付軟件使用費(詳見平臺首頁《收費規(guī)則》);逾期視為違約放棄中標(biāo),除保證金不予退還,還將按照《拍賣法》第三十九條規(guī)定追究買受人違約責(zé)任。

7.其他事項

7.1意向競買人應(yīng)在本公告報名時間截止前自行現(xiàn)場踏勘標(biāo)的,主動向委托方咨詢標(biāo)的相關(guān)情況,自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定;完成報名的意向競買人都視同已現(xiàn)場踏勘標(biāo)的,認可了標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等相關(guān)情況并認可租賃要求,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?。報名參加競買視同接受以展示的標(biāo)的實物現(xiàn)狀拍賣、拍租。

7.2本標(biāo)的所列示的標(biāo)的資產(chǎn)明細、租賃面積僅供參考,以實際移交數(shù)量為準(zhǔn),實際移交數(shù)量與列示數(shù)量不符的,不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車位等)均不在出租范圍,委托人不提供任何承諾及服務(wù)。

7.3承租人在度假區(qū)運營的項目要與景區(qū)運營相關(guān),并需具備相應(yīng)資質(zhì)。承租人所經(jīng)營的項目需經(jīng)委托方相關(guān)部門審核批準(zhǔn)通過后方可落地。承租人要嚴格遵守法律、法規(guī),合法經(jīng)營,須確保遵守國家和地方有關(guān)該行業(yè)管理的各項規(guī)定,并自行依法辦妥經(jīng)營項目所需的相關(guān)證件,費用由承租人承擔(dān)。所投入的所有設(shè)備須經(jīng)有權(quán)部門檢驗合格后方可使用,如發(fā)生這方面問題,協(xié)議作廢,其責(zé)任由承租人全部承擔(dān)。

7.4未經(jīng)委托方同意,承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租,不得改變經(jīng)營性質(zhì),如承租人須轉(zhuǎn)租標(biāo)的物需向委托人提出書面申請,并由委托人批準(zhǔn)后才可轉(zhuǎn)租。承租人不得將標(biāo)的物向任何單位或個人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓,否則按違約處理,承租人違反本規(guī)定對委托人造成損失,委托人有權(quán)向承租人追償,委托人有權(quán)對承租人經(jīng)營過程中進行監(jiān)督。

7.5租賃期內(nèi)承租人需服從委托人的管理,不得改變租賃項目的主體結(jié)構(gòu)和外觀。生產(chǎn)、經(jīng)營期間須建立環(huán)境保護制度、經(jīng)營管理等制度,合作期內(nèi)項目周邊環(huán)境衛(wèi)生由承租人自行打掃,不可堆放垃圾,不可污染地面,不可隨意排放污水。承租人只可在標(biāo)的物內(nèi)經(jīng)營,不可私自擴展經(jīng)營空間,占道經(jīng)營。期間發(fā)生的一切糾紛、投訴、環(huán)保事件等問題,造成委托人或他人傷害、財產(chǎn)損失的,承租人承擔(dān)全部責(zé)任。同時,承租人須無條件配合度假區(qū)和相關(guān)部門檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時進行整改,整改不到位按照《租賃合同》內(nèi)容進行處罰。

7.6承租人必須按照委托人規(guī)定范圍內(nèi)經(jīng)營,使用期間有修繕的義務(wù),其產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān),承租人需確保項目使用運營的良好與安全,如發(fā)生安全等方面事故由承租人全面負責(zé),不得使用液化氣瓶,統(tǒng)一使用電加熱方式。

7.7標(biāo)的由委托人負責(zé)交付,以實際交付為準(zhǔn)。資產(chǎn)按明細進行交接具體要求以《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。租賃交付時間、租賃起止時間和其它相關(guān)要求均以《租賃合同》為準(zhǔn)。

7.8意向競買人應(yīng)認真閱讀轉(zhuǎn)讓資料,對競買標(biāo)的有疑議的,應(yīng)當(dāng)在報名登記前提出,一旦辦妥競買報名登記手續(xù)即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。

7.9本公告未盡事宜以買受人與委托人實際簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、場地租賃合同》為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話:0527-84386128、18905243819、13815788165 

公司網(wǎng)址:nicksanderson.com

公司地址:江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層

                                    江蘇富皇拍賣有限公司

                                       2024年12月6 日

 

以下部分圖片信息僅供參考,圖片內(nèi)容與標(biāo)的可能有不符之處,委托人、拍賣人不承諾標(biāo)的與圖片內(nèi)容的完全一致性,凡參與競拍的競買人均應(yīng)實地勘查標(biāo)的,標(biāo)的拍賣及交付時,均以競買人勘查的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競拍成功的買受人不得以圖片信息作為依據(jù),拒絕成交,否則視買受人悔拍,并按拍賣法相關(guān)規(guī)定追究其法律責(zé)任?。?!

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